Device Cosse: หักภาษีโดยการให้เช่าทรัพย์สินของคุณ

ในวันที่ 1 กุมภาพันธ์อุปกรณ์ "Old Pod" หรือที่เรียกว่าอุปกรณ์ "เช่าราคาไม่แพง" ถูกนำมาใช้แทน มีไว้สำหรับเจ้าของที่อยู่อาศัยในอดีตที่เช่าเพื่อหารายได้จะช่วยให้ได้รับประโยชน์ภายใต้เงื่อนไขจากการลดตั้งแต่ 15 ถึง 85% ในค่าเช่าที่เก็บ ทางอ้อมดังนั้นจึงเป็นไปได้ที่จะลดฐานภาษีของคุณและเพื่อให้เกิดการประหยัดภาษีได้มาก

วิธีการติดตั้งง่าย

ในการใช้ประโยชน์จากสิ่งนี้คุณต้องลงนามข้อตกลงกับ Anah (สำนักงานการเคหะแห่งชาติ) เป็นเวลาหกปี ช่วงเวลานี้เพิ่มขึ้นเป็นเก้าปีถ้าคุณได้เริ่มการปรับปรุงใหม่ซึ่งได้รับประโยชน์จากเงินอุดหนุนจาก Anah ในที่พักของคุณก่อนที่จะทำการเช่า


จากนั้นคุณตกลงที่จะเช่าที่พักของคุณตามระยะเวลาของข้อตกลงซึ่งเป็นที่อยู่อาศัยหลักสำหรับผู้เช่าที่มีทรัพยากร จำกัด

คุณเลือกระดับการเช่า

ค่าเช่าที่พักของคุณจะต้องไม่แพงและอยู่ต่ำกว่าเพดานที่กำหนดในแต่ละปี ขึ้นอยู่กับพื้นที่ทางภูมิศาสตร์ที่ที่พักของคุณอยู่และประเภทของข้อตกลงที่ลงนามกับ Anah (คนกลางสังคมคนดีสังคม)


การแบ่งเขตของอุปกรณ์ Cosse เหมือนกับของ Pinel (ดูตาราง) โซน A ทวิตรงกับปารีสและเทศบาลบางแห่งในเขตชานเมืองชั้นใน โซน A ใกล้กับชานเมืองปารีส, Côte d´Azur, Genevois และเมืองใหญ่ ๆ (Lille, Lyon, Marseille,... ); Zone B1 ในวงแหวนรอบนอกของกรุงปารีสและในเมืองที่มีประชากรมากกว่า 250,000 คน (Dijon, Grenoble, Le Havre,... ); เขต B2 สู่เมืองที่มีประชากรมากกว่า 50,000 คนและเขต C ถึงเขตที่เหลือ

การเพิ่มภาษีที่น่าสนใจมาก

ในความเป็นจริงมีสามเพดานต่อโซนขึ้นอยู่กับการประชุมที่คุณเลือก ยิ่งค่าเช่าลดลงคุณก็ยิ่งได้รับประโยชน์มากขึ้นจากการลดลงของรายได้จากอสังหาริมทรัพย์ของคุณ ขึ้นอยู่กับตัวเลือกที่เลือกเมื่อเริ่มต้น, และที่ตั้งของที่พักค่าเผื่อคือ 15%, 30%, 50% หรือ 70% (ดูตาราง).


ค่าเผื่อที่เพิ่มขึ้นในสองกรณี

ยังดีกว่าถ้าคุณลงนามในอาณัติการจัดการกับหน่วยงานอสังหาริมทรัพย์ที่มีอาชีพทางสังคม (AIVS) หรือถ้าคุณเช่าที่พักของคุณไปยังสมาคมที่ได้รับอนุมัติ (ซึ่งจะทำให้คนเช่ายากลง) 85% จากนั้นคุณจะถูกหักภาษีในอัตรา 15% ของรายได้ที่คุณได้รับไม่ว่าคุณจะอยู่ในพื้นที่ทางภูมิศาสตร์ใด

กับ, นอกจากนี้, ข้อได้เปรียบอย่างมากหากคุณเช่าสมาคม: เนื่องจากรับประกันการจ่ายค่าเช่าในแต่ละเดือนคุณจะไม่ได้รับตำแหน่งว่างและสามารถประหยัดค่าใช้จ่ายในการทำประกันภัยกับค่าเช่าที่ค้างชำระ

คลิกที่ภาพเพื่อขยาย:

อ่านยังที่จอดรถห้องใต้ดินห้องนอน…พวกเขาสามารถชำระ!

La Crosse View - Station Setup & App Connection Part 1 (สิงหาคม 2020)


แบ่งปันกับเพื่อนของคุณ:

Johnny Hallyday: สารคดีซีรีส์ ... โปรเจ็กต์ใหม่ของ Laeticia Hallyday เพื่อให้ผู้ใช้โยกย้าย

3 ไซต์เพื่อแก้ไขทุกอย่างด้วยตัวเอง